Bydlení s výhledem do krajiny
Zasíťované pozemky pro rodinné domy v klidné části Vehlovic. Kupte jen pozemek, nebo rovnou dům na klíč s dokončením v únoru 2028.
Příjemná lokalita se skvělou dostupností do města
Nové Vehlovice představují komorní projekt osmi parcel pro rodinné domy. Pozemky leží na samém okraji zástavby, kde bezprostředně navazují na zahrady, ovocné sady a mělnické vinice.
Do centra Mělníka se autem dostanete za pár minut, takže máte veškeré služby, obchody i školy na dosah ruky, a přesto doma bydlíte v naprostém klidu. K parcelám povede nová vnitřní komunikace s vlastním vjezdem ke každému domu.
- Pozemky od 600 do 844 m² s vlastním vjezdem z nové komunikace
- Inženýrské sítě budou připraveny přímo na hranici každého pozemku
- Klidné místo k životu s rychlým spojením do Mělníka i směrem na Prahu
- Volný výhled do krajiny a na vinice, za dobrého počasí až k Řípu
- Možnost stavby na klíč s realizací domu od jednoho dodavatele
Vehlovice, místní část Mělníka
Klidná rezidenční čtvrť rodinných domů na jižním okraji města. Kolem jsou zahrady, ovocné sady a vinice, za humny otevřená krajina.
Veškerou občanskou vybavenost máte v bezprostřední blízkosti: obchody, školy, školky i lékaře. Do historického centra Mělníka nad soutokem Labe s Vltavou je to kousek a Praha je na dosah po silnici I/9.
Zobrazit Vehlovice na mapě ↗Obchody a služby
Supermarkety, lékárna, pošta a služby v okolí i ve městě.
Školy a školky
Mateřské i základní školy, gymnázium a střední školy v Mělníku.
Zdravotní péče
Nemocnice Mělník, praktičtí lékaři a specialisté.
Praha
Dobré spojení autem i autobusy, rychlý výjezd na hlavní tahy.
Příroda a vinice
Procházky mezi sady a vinicemi, cyklotrasy podél Labe.
Sport a volný čas
Sportoviště, bazén, zámek s vinným sklepem a kulturní akce.
Vyberte si svůj pozemek
Najeďte na parcelu v plánu nebo v seznamu. Šrafovaně je vyznačena nová přístupová komunikace.
Jen pozemek, nebo rovnou hotový dům
Pouze pozemek
Zasíťovaná parcela připravená k výstavbě. Dům si navrhnete a postavíte po svém.
- Přípojky na hranici pozemku
- Přístup z nové komunikace
- Cena dle ceníku parcel
Dům na klíč
Pozemek, projekt i kompletní výstavba od jednoho partnera. Stěhujete se do hotového.
- Pevná cena a jeden smluvní partner
- Výběr dispozice a standardu
- Dokončení v únoru 2028
- Dům 100 m² s pozemkem
Orientační cena domu s pozemkem
Dům o velikosti 100 m² stojí 5,8 mil. Kč. Každý další metr čtvereční navíc je za 42 000 Kč.
- Dům
- Pozemek
Standard domu na klíč
Vše zahrnuto v ceně domu- Dubové podlahy
- Venkovní rolety
- Okna s izolačními trojskly
- Pasivní standard, energetická třída A++
- Terasa ze sibiřského modřínu
- Podlahové topení a chlazení
- Tepelné čerpadlo
- Příprava na fotovoltaiku
- Zpevněné plochy kolem domu
- Široký výběr kvalitních obkladů v ceně
Hypoteční kalkulačka
Orientační výpočet měsíční splátky hypotéky. Vyberte parcelu nebo zadejte vlastní částku, například cenu domu na klíč.
- Cena
- Vlastní zdroje
- Výše úvěru
- Zaplatíte celkem
Časté otázky
Co znamená, že jsou pozemky zasíťované?
Ke každé parcele jsou přivedené inženýrské sítě: vodovod, kanalizace a elektřina. Zároveň je vybudovaná nová příjezdová komunikace až k hranici každého pozemku. Po koupi stačí udělat přípojky k domu, není potřeba řešit sítě ani cestu v ulici a jednat se správci.
Mohu si postavit dům podle vlastního projektu?
Ano. Při koupi samotného pozemku si dům navrhnete sami. Projekt musí odpovídat územnímu plánu Mělníka a regulativům lokality, které vám předáme spolu s podklady k parcele.
Jak probíhá rezervace parcely?
Po prohlídce podepíšeme rezervační smlouvu a parcela je stažena z nabídky. Následuje kupní smlouva, případně smlouva o dílo na výstavbu domu. Podrobnosti a termíny probereme osobně.
Co zahrnuje varianta domu na klíč?
Pozemek, projekt domu upravený podle vás, stavební povolení a kompletní výstavbu v dohodnutém standardu. Dokončení a předání domů plánujeme na únor 2028.
Je možné koupi financovat hypotékou?
Ano, pozemek i dům na klíč lze financovat hypotečním úvěrem. Pro orientaci použijte kalkulačku výše, s výběrem banky vám rádi pomůžeme.
Kdy si mohu pozemky prohlédnout?
Prohlídky domlouváme individuálně, i o víkendu. Vyplňte poptávku níže a ozveme se vám s termínem.
Lokalita z ptačí perspektivy
Domluvte si prohlídku pozemků
Rádi vás po lokalitě provedeme, ukážeme hranice parcel a probereme varianty koupě i financování.
Oáza Development
www.oaza-development.cz